Si buscas información de algún proyecto inmobiliario con la finalidad de comprar un departamento, es indispensable que tomes en cuenta algunos factores importantes. Si estás listo para elegir un lugar donde vivir, te encontrarás con un viaje que debe ser divertido y emocionante, pero también será un trabajo duro.
Es divertido porque eliges dónde te vas a mudar, lo que generalmente se asocia con un cambio positivo, un nuevo comienzo y, sin duda, un nuevo estilo de vida. Es un trabajo arduo recopilar y revisar logísticamente toda la información necesaria para reducir la elección a unas pocas viviendas y luego visitar a cada uno de los finalistas antes de elegir el departamento correcto.
Con el fin de que conozcas más del tema, en Tale Inmobiliaria te brindamos una lista de consejos para elegir el departamento adecuado para ti. Para esto, sigue leyendo el siguiente artículo.
Primero, averigua cuánto puedes pagar realmente por el alquiler. La mayoría de las comunidades de departamentos requerirán que ganes al menos tres veces el monto del alquiler, así que recuerda eso mientras buscas tu nuevo hogar.
Como regla general, no debes gastar en alquiler más del 30% de tus ingresos después de impuestos. El alquiler probablemente sea tu mayor gasto, pero es importante determinar el verdadero costo de vida en un departamento antes de tomar una decisión final.
Cuando busques departamentos, pregúntale al administrador de la propiedad o al arrendador qué servicios públicos tendrá que pagar. Aunque algunos departamentos pueden incluir servicios públicos, es posible que debas pagar la electricidad, el gas, la basura, el Wi-Fi, etc.
Algunos departamentos también cobran por ciertos servicios, como servicio de recolección de residuos, estacionamiento y control de plagas, así que asegúrese de preguntar sobre las tarifas recurrentes también cuando visite los apartamentos.
También es importante tener en cuenta las tarifas de mudanza, como depósitos de seguridad, tarifas de solicitud y tarifas administrativas. Si tienes una mascota, pregunta si el complejo cobra alquiler por mascota, un depósito por mascota y tarifas por mascota.
Esencialmente, el objetivo es evitar vivir por encima de sus posibilidades y encontrar un apartamento que pueda pagar cómodamente. Si desea vivir en un lugar determinado o si tiene algunos servicios imprescindibles en su lista, es posible que deba pagar un poco más de alquiler y reducir otros gastos o considerar alquilar con un compañero de habitación.
Haz una lista de las comodidades imprescindibles que son importantes para ti. Algunas comodidades comunes imprescindibles incluyen entrada privada y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana, pero también debes considerar tu estilo de vida al crear tu lista.
Por ejemplo, si tienes una mascota, un departamento que admita mascotas sería tu mejor opción. Aunque encontrar un lugar con todas las comodidades imprescindibles es un sueño, trata de mantenerte flexible y pregunta acerca de las alternativas, especialmente si deseas mantenerte dentro del presupuesto.
En el caso de que una comunidad de departamentos no ofrezca lavadora y secadora en la unidad, pregúntale al administrador de la propiedad si los departamentos tienen conexiones para lavadora y secadora o si hay una sala de lavandería en el lugar.
Junto con el costo, la ubicación es una de las cosas a considerar al elegir un departamento. Piensa en tu estilo de vida y tus necesidades cuando busques un departamento. ¿Te gustaría vivir en un área suburbana más tranquila o estás buscando vivir en una ciudad?
Considera qué tan lejos está el departamento de los puntos de interés que son importantes para ti, como la nueva escuela de tu hijo, las opciones de entretenimiento, supermercados, etc.
Si conduces al trabajo, probablemente sea importante para ti tener fácil acceso al transporte público o a las principales autopistas. Si no tienes un auto o no manejas con frecuencia, ve si el departamento se encuentra a poca distancia de restaurantes, tiendas y opciones de transporte público como el metro.
Todo el mundo quiere vivir en un área segura, pero también es importante estar atento a las características de seguridad y protección. ¿El departamento tiene detectores de humo o detectores de monóxido de carbono?
¿Hay un extintor de incendios en la cocina? ¿Están bien señalizadas las salidas de emergencia? ¿El departamento tiene suficiente iluminación en el exterior y en los espacios comunes, especialmente en las áreas de alto tráfico como la plataforma de estacionamiento y la sala de correo?
No todos los departamentos tendrán un sistema de seguridad, pero siempre puedes preguntarle al administrador de la propiedad si es posible instalar uno.
¡Ahora conoces algunos tips para elegir el departamento adecuado para ti! Esperamos que este artículo te haya podido ayudar y tengas la oportunidad de encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades y estilo de vida.
Si deseas comprar un departamento, ten en cuenta que en Tale Inmobiliaria encontrarás el que mejor se adapte a tus necesidades. En caso de necesitar más información, recuerda que puedes comunicarte con nosotros en cualquier momento.
